Wohnhaus mit Wohnung und 2 kleinen Appartements
Adresse
51061, Scharffensteinstraße xxx, KölnWohnfläche
93 m²Grundstück
140 m²Preis pro m²
3.280 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweistöckiges Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnung und zwei kleinen Appartements. Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 13 und 57 m² und beträgt insgesamt 93 m². Es verfügt außerdem über einen kleinen Garten (3,50 m breit) mit einem Metallschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren saniert. Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des G-Bereichs erteilt (es wird jedoch angenommen, dass es genehmigungsfähig ist). Der Zustand des Wohnbereichs ist größtenteils zufriedenstellend, es besteht jedoch Renovierungsbedarf für die Gastherme in der Wohnung im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Der Garten ist 3,50 Meter breit und verfügt über einen Metallschuppen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.Ausstattung
Garten
Kaufpreis305.000 €
