Hanau Innenstadt: Gepflegte, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
63450, Hanau
56 m² Wohnfläche
Adresse
63450, HanauWohnfläche
56 m²Preis pro m²
3.570 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Hanauer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Des Weiteren sind ein geräumiges Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne vorhanden. Im Flur der Wohnung befindet sich neben einer Garderobennische ein praktischer Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW ist ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses vorgesehen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis199.900 €
