Bezugsfreie Balkonwohnung mit Fahrstuhl in der Kollwitzstraße
Adresse
10435, Kollwitzstraße, BergWohnfläche
70 m²Preis pro m²
7.714 €/m²Baujahr
1875Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines, um 1876 errichteten Gartenhauses in der begehrten Kollwitzstraße. Die Lage vereint eine sehr zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, da die Ausrichtung vollständig zum geschützten Hinterhof erfolgt. Der südöstlich ausgerichtete Balkon bietet eine freundliche Belichtung sowie einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet ein funktional geschnittener Flur. Von hier aus erschließen sich auf der linken Seite ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Einbauküche, die technisch voll ausgestattet ist und über Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld sowie eine Dunstabzugshaube verfügt. Geradeaus öffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Lichtqualität und eine freundliche Wohnatmosphäre. Links und rechts des Wohnzimmers schließen sich zwei nahezu identisch geschnittene Schlafzimmer an, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Trennwände zu den Schlafzimmern sind nicht tragend ausgeführt, wodurch sich der Grundriss bei Bedarf flexibel und unkompliziert an individuelle Wohnkonzepte anpassen lässt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis540.000 €
