Wohnung zum Kauf
10115, Scharnhorststraße 31, Mitte
2 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
10115, Scharnhorststraße 31, MitteZimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
7.857 €/m²Baujahr
2015Über diese Immobilie
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Neubauprojekts "John Park" aus dem Jahr 2015.Große Fensterflächen, der großzügige Balkon sowie der freie Blick über die Dächer von Berlin-Mitte verleihen der Wohnung eine besondere Offenheit. Der Wohn- und Küchenbereich geht direkt in den Außenbereich über und bildet das Zentrum der Wohnung. Fußbodenheizung, Aufzug und die klare moderne Architektur unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird aktuell lediglich als Zweitwohnsitz genutzt, wodurch sich perspektivisch interessante Möglichkeiten für eine spätere Eigennutzung ergeben können.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Wohnung in zentraler Berliner Lage mit offenem Blick und langfristiger Perspektive suchen. Lage Die Scharnhorststraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berlin-Mitte - urban, zentral und gleichzeitig überraschend ruhig.
Direkt vor der Tür befinden sich der Invalidenfriedhof, die Uferpromenade des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals sowie zahlreiche Spazier- und Laufmöglichkeiten entlang des Wassers. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die Charité, den Hamburger Bahnhof, Europacity sowie den Berliner Hauptbahnhof. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinie 120 hält direkt vor der Tür, die U-Bahnhöfe Naturkundemuseum (U6) und Schwarzkopfstraße befinden sich in fußläufiger Entfernung und auch der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 10-12 Gehminuten erreichbar.
Eine Lage, die urbanes Leben, hohe Lebensqualität und langfristige Standortqualität miteinander verbindet. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis550.000 €
