3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia | Bezugsfrei, praktisch und preiswert
Adresse
04347, LeipzigWohnfläche
60 m²Preis pro m²
1.967 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese praktische und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975 im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Ost. Die Wohnräume überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine sonnenreiche Loggia mit schönem Blick über die Stadt sorgt zusätzlich für viel Tageslicht und unterstreicht das offene und freundliche Wohngefühl der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss und Platz für eine Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Fernwärmeversorgung, die eine komfortable und effiziente Wärmebereitstellung gewährleistet. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und bietet dadurch sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Eignung als Wohngemeinschaft: Der praktische Schnitt ermöglicht eine ideale Nutzung als WG, was insbesondere bei Studenten sehr gefragt ist. In der gleichen Wohnanlage werden bereits mehrere vergleichbar geschnittene Wohnungen erfolgreich als Studenten-WGs genutzt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, da sie zuletzt längere Zeit bewohnt war. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Insgesamt handelt es sich um eine praktische Wohnung mit guter Vermietbarkeit in einem etablierten Leipziger Wohnstandort. In der gleichen Wohnanlage stehen vom gleichen Eigentümer weitere vermietete Wohnungen zum Verkauf, die auch als Paket angeboten werden können. Zudem gibt es noch eine weitere leerstehende Wohnung mit gleicher Größe und identischem Grundriss. Ein Paketverkauf ist ebenfalls denkbar. Die Preise sind insbesondere beim Erwerb mehrerer Einheiten verhandelbar. Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen nach Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern sowie dem Grundriss der Wohnung zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis118.000 €
