Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sanierter Wohnanlage
Adresse
81539, Tegernseer Landstraße, Obergiesing-Fasangarten - ObergiesingZimmer
2.5Wohnfläche
42 m²Preis pro m²
11.786 €/m²Baujahr
1987Über diese Immobilie
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sanierter Wohnanlage in Giesing Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Tegeser Landstraße 115 im beliebten Stadtteil Giesing, in unmittelbarer Nähe zum 60er-Stadion. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes Wohnambiente in sehr schöner Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei halben Zimmern, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Das Haus wurde vor etwa eineinhalb Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch präsentiert sich das gesamte Wohnumfeld modernisiert und werthaltig. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die Wohnung ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und eine unkomplizierte Nutzung bzw. Vermietung ermöglicht. Objektdetails auf einen Blick: Adresse: Tegeser Landstraße 115 Baujahr: 1987 Wohnfläche: ca. 42 m² 2,5 Zimmer Obergeschoss Balkon vorhanden Einbauküche inklusive Aktuell vermietet (Kapitalanlage) Sehr schöne Lage in Giesing, Nähe 60er-Stadion Haus vor ca. 1,5 Jahren saniert Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie mit stabiler Vermietung suchen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis495.000 €
