Köln, mitten drin - trotzdem absolut ruhig | tolle 3-Zimmer, ca. 100 m² | große Terrasse und Stpl.
Adresse
50668, KölnWohnfläche
100 m²Preis pro m²
7.700 €/m²Baujahr
1920Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Zum Verkauf kommt in guter Innenstadtlage eine außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 117 m², davon ca. 100 m² Wohnfläche + 2 hochwertig ausgebaute Nebenräume (ca. 17 m² Nutzfläche) mit großen Fenstern und direktem Zugang zur luftigen Hof-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigener unbehelligter ca. 39 m² große Terrassenhof sowie ein extra breiter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Bodentiefe Fenstertüren und die vorgelagerte Terrasse sogen für eine gute Belichtung und lassen insbesondere in den Frühlings- und Sommermonaten einen Hauch von Urlaub oder das Gefühl einer Stadtwohnung im Pariser Quartier Marais aufkommen. Die Tatsache, dass es sich um eine Souterrainwohnung handelt, tritt dabei völlig in den Hintergrund. Mit ihrem eigenen Grundstückszugang ist die Wohnung in dem kleinen 4-Parteienhaus aus den 1920er Jahren quasi autonom. Geparkt wird direkt vor dem Gebäude; über eine Treppe gelangt man über die private Hof-Terrasse zum Wohnungseingang.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis770.000 €
