Wohnung zum Kauf
47877
3 Zimmer•98 m² Wohnfläche
Adresse
47877Zimmer
3Wohnfläche
98 m²Preis pro m²
3.316 €/m²Baujahr
1890Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Unsere hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) der ehemaligen Velvet Fabrik in Willich-Neersen. Dieses Fabrikgelände stammt ursprünglich aus dem Jahre 1890. Eine Düsseldorfer Immobilienfirma hat ca. Mitte der 90ziger Jahre aus diesem einzigartigen Komplex ca. 66 Eigentumswohnungen erschaffen. Hier wurde Nostalgie mit der Moderne komplett in Einklang gebracht! Geschickt wird die Privatsphäre dieser Anlage gewährleistet, da nur eine Zuwegung und ein Privatweg zu diesem Gelänge führen. Diverse Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz im oberen Parkdeck.Die alten Mauern aus Feldbrandsteinen und die Rundbogenfenster wurden erhalten, jedoch wurde der innere Kern komplett saniert, sowie modernisiert. Hierbei wurde der Charakter des Hauses beibehalten.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2026, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Fernsehempfang wird über eine Sat-Anlage sichergestellt und für eine reibungslose Kommunikation sorgt das Breitbandnetz. Die gesamte Außenanlage wird von einem Hausmeister betreut, aufgrund der Größe ist er täglich im Einsatz.
Sicherlich geben Ihnen die Bilder und die Beschreibungen einen kleinen Einblick in diese außergewöhnlich schöne Wohnung. Allerdings ist es sehr schwer die Einzigartigkeit in seine Einzelheiten zu beschreiben und zu verstehen. Aus diesem Grunde laden wir Sie recht herzlich zu einer Innenbesichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Lage Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt diese außergewöhnliche und nostalgische Eigentumswohnung in einer gewachsenen und ruhigen Lage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden. Willich-Neersen bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Informationen:
Einfacherheitshalber und zur Erhaltung der Privatspähre haben wir hier von aktuellen Innenaufnahmen abgesehen und Leerstands-Aufnahmen einer ähnlichen Wohnung verwendet.
Ein Grundrissplan zur Wohnung gibt es leider nicht! Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis325.000 €
