Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit 2 Terrassen, Gartenanteil & TG in Bad Soden
Adresse
65812, Bad Soden am TaunusZimmer
3Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
7.460 €/m²Baujahr
2007Über diese Immobilie
In der begehrten Wohnlage Prof.-Much-Straße in Bad Soden am Taunus präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche als seltene Gelegenheit. Das Besondere: zwei großzügige Terrassen in Kombination mit einem eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) – ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Der Angebotspreis liegt bei 649.000 € und ist bei ernsthaftem Interesse verhandelbar. ⸻ 🌿 Außenbereich mit echtem Mehrwert Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil steht ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die beiden Terrassen sind über den Gartenbereich miteinander erreichbar und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Sonnen- und Schattenbereiche. So genießen Sie morgens die Sonne auf der einen Terrasse, während die andere am Nachmittag zum sonnigen Platz wird – gleichzeitig steht Ihnen jederzeit auch ein angenehm kühler Rückzugsort zur Verfügung. Direkt hinter der Anlage beginnt der Eichwald – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. ⸻ 🏠 Aufteilung * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse * Küche * Schlafzimmer * Kinderzimmer / Büro * Badezimmer sowie zusätzliches Duschbad * Flur ⸻ 🔥 Ausstattung & Komfort * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertiger Fliesenboden * Zwei Terrassen mit direktem Gartenzugang * Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Tiefgaragenstellplatz * Wallbox-Vorbereitung vorhanden (Leitungen bereits verlegt) * Gepflegte Wohnanlage (Baujahr ca. 2007)Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis649.000 €
