Neuwertiges Wohnglück in Berghausen: Barrierearm, Stadtnah & im Grünen – Provisionsfrei!
Adresse
40764, Langenfeld (Rheinland)Wohnfläche
106 m²Preis pro m²
5.840 €/m²Baujahr
2019Über diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Auf ca. 106 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Barrierefreiheit und eine hochwertige Ausstattung besticht. Ob für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Komfort legen – diese Wohnung passt sich jeder Lebensphase perfekt an. AUSSTATTUNG – HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Baujahr 2019: Moderner Neubau-Standard mit guter Energieeffizienz. Solarthermie unterstützt die Heizung, Dreifachverglasung zur guten Isolierung der Fenster. Barrierearm: Stufenloser Zugang sowohl vom Hauseingang wie dank Aufzug auch von der Tiefgarage bis in die Wohnung, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (90x120). Edle Materialien: Hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen. Helle Fliesen (60x60) in Bad und Gäste-WC. Alle Fenster bodentief und mit elektr. Rollläden ausgestattet, extra massive Wohnungstür in Feuerschutzqualität und automatischer Schließung. Wohlfühl-Klima: Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Privatsphäre im EG: Ein großzügiger Balkon/Terrasse, geschützt durch eine blickdichte, gepflegte Hecke – Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Einbauküche inklusive: Die moderne, mit SIEMENS-Markengeräten voll ausgestattete Küche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum Kochen ein; komplett mit Siemens-Markengeräten. Parken: Ein eigener XL-Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (Haushaltssteckdose) sorgt für stressfreies Ankommen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlicher Raum: Das 3,5-Zimmer-Konzept bietet Platz für ein perfektes Home-Office, Ankleide oder ein Gästezimmer. Keller: eigenes Abteil (ca. 8 qm) mit Stromanschluss, gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis619.000 €
