Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Homburg mit Balkon und Aufzug!
Adresse
61352, Bad Homburg vor der HöheWohnfläche
45 m²Preis pro m²
3.889 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 540 € monatlich, wodurch sich direkt eine solide und planbare Rendite ergibt. Der gut durchdachte Grundriss bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Schlafbereich wird durch einen großzügigen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum schafft. Eine separate Küche sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche, während das Badezimmer mit Dusche funktional ausgestattet ist. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft, was langfristig für Sicherheit und Stabilität sorgt. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre äußerst zentrale Lage in Bad Homburg. Der Bahnhof sowie das moderne Bahnhofsgelände mit Kino und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die bekannte Louisenstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis175.000 €
