Wohnen & Vermieten – Attraktives 3-Familienhaus mit Potenzial!
Adresse
46149, Oberhausen, BuschhausenZimmer
8Wohnfläche
150 m²Grundstück
596 m²Preis pro m²
2.200 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² bietet eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Das massiv gebaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet – ideal für Käufer, die einen Teil selbst nutzen und sich gleichzeitig durch Mieteinnahmen finanziell entlasten möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 596qm und verfügt über eine Garage. Alle drei Wohneinheiten sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Badezimmer wurden vor etwa zehn Jahren modernisiert und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. 2014 wurden das Haus umfassend renoviert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und sorgen für gute Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung mit Wärmerückgewinnung, ebenfalls aus dem Jahr 2014, was einen weiteren Pluspunkt in Sachen Modernisierung und laufender Kosten darstellt.Kaufpreis330.000 €
