Villa zum Kauf
Adresse
44135, DortmundWohnfläche
196 m²Grundstück
472 m²Preis pro m²
3.588 €/m²Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa in Dortmund wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit 5 großzügigen Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Auf einem 472 m² großen Grundstück entstehen zwei elegante Etagen mit 3 komfortablen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept verbindet großzügige Wohnbereiche mit Privatsphäre und Funktionalität, ideal für Familien, die Wert auf gehobene Lebensqualität legen.Das Projekt überzeugt durch seine hochwertige Ausführung und die Möglichkeit, alle Details nach Ihren Vorstellungen anzupassen - von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sowohl stilvoll als auch funktional ist und sich perfekt in das Umfeld von Dortmund einfügt.
Das Baukonzept basiert auf modernster Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges Bauen garantiert und ein gesundes Raumklima schafft. Gleichzeitig erfüllt die Villa den KfW55 Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt und Ihnen zudem langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Lage Die Villa befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders bequem macht.
Darüber hinaus bietet Dortmund vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Naherholungsgebieten bis zu kulturellen Angeboten und Sportvereinen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch die Verkehrsanbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 355.000 Euro
CittyVilla 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-1
Website - http://www.allkauf.de
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Kaufpreis701.549 €
