Doppelhaushälfte zum Kauf
71069, Maichingen
5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•270 m² Grundstück
Adresse
71069, MaichingenZimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
270 m²Preis pro m²
4.964 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Helle Räume, gut nutzbare Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.Im Laufe der letzten 10 Jahre wurden bereits mehrere Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Ein neues Dach, die Heizungsanlage, das Hauptbad und teilweise Bodenbeläge.
Ein schöner Garten, die Terrasse und der geschützte Außenbereich bieten Platz für Erholung, Spiel und entspannte Stunden im Freien. Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie der Keller mit praktischer Staufläche ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Lage mit Garten, Garage und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage der Sindefinger Landhaussiedlung - eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und kurzen Wegen. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen. Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Auch die Anbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte sowie Richtung Stuttgart. Der Bahnhof Maichingen bzw. Maichingen Nord sorgt zusätzlich für komfortable Mobilität im Alltag. Die umliegenden Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.
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Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 27.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.43
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis695.000 €
