Charmante Doppelhaushälfte in Stuttgart Süd
70199, Stuttgart
135 m² Wohnfläche•206 m² Grundstück
Adresse
70199, StuttgartWohnfläche
135 m²Grundstück
206 m²Preis pro m²
6.593 €/m²Baujahr
1921Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese anspruchsvoll ausgestattete Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf 135 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC (plus ein WC im Kellergeschoss). Das Objekt ist voll unterkellert und bietet mit einer Garage einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Zur Gartenseite hin wurde 2005 ein Wintergarten angebaut. Im Wohnbereich befinden sich ein Kaminofen sowie ein solides Bücherregal. Der Garten mit kleinem Wasserbassin ist sowohl vom Wintergarten als auch über eine Holzbrücke von der Terrasse aus zugänglich. Mit dem Einbau einer Gas-Brennwert-Heizung 2005 wurden sämtliche Leitungen sowie die Elektrik erneuert. Ebenfalls 2005 wurde die Doppelgarage (heute Einzelgarage und Werkstattraum mit Tageslicht) sowie eine Küche der Fa. Leicht eingebaut. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Bitte keinerlei Makleranfragen!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1921. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis890.000 €
