Terrassenwohnung zum Kauf
Adresse
60320, Frankfurt am MainWohnfläche
46 m²Preis pro m²
6.522 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses sanierte 1,5-Zimmer-Apartment in der Hansaallee 162 strahlt Charme und Gemütlichkeit aus. Jede Ecke der 46 Quadratmeter großen Wohnung ist sorgfältig genutzt, um ein Maximum an Komfort und Funktionalität zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur begrüßt, der genügend Raum für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Ein großes Fensterelement sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den Blick auf die großzügige Terrasse - ein privates Outdoor-Paradies, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Die angrenzende offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der separate Schlafbereich bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das sanierte Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit. Sowohl der Aufzug als auch die Wohnung selbst sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieses attraktive Angebot wird durch die Möglichkeit abgerundet, die Wohnung vermietet oder unvermietet zu erwerben, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Lage Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Westend-Nord in Frankfurt am Main. Die Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Ärzte und Apotheken, Banken und Postdienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt, das in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote der Stadt nutzen. Frankfurt ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, seine zahlreichen Museen und sein lebendiges Nachtleben. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Spazierengehen und Entspannen ein. Weitere Informationen Sonstiges Die Energieausweisdaten liegen derzeit noch nicht vor und werden nachgereicht. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bei der Kaufabwicklung unterstützen wir Sie selbstverständlich und vermitteln Ihnen bei Bedarf auch gerne Finanzierungspartner. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten des Kaufs (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) vom Käufer getragen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2014Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis300.000 €
