Langjährig vermietete + sehr gepflegte 2 Zi.- ETW + 2 KFZ-Stellplätze in Bochum-Wattenscheid
44869, Bochum - Bochum-Wattenscheid
2 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Adresse
44869, Bochum - Bochum-WattenscheidZimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
1.265 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
Hierbei handelt es sich um eine langjährig und sehr gepflegte Wohnung im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden, der bereits modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 68 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster) mit Wanne und Dusche, 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 2 KFZ-Stellplätze, die die Mieter auch nutzen. Beheizt wird mit Elektro Nachtspeicheröfen, mit separater Abrechnung pro Wohneinheit über das Energieversorgungsunternehmen. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Das Objekt befindet sich in Bochum-Wattenscheid. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist seit dem 01.08.1989 vermietet und nur als Kapitalanlage (mit Mieter) zu erwerben. Die Mieter zahlen folgende Miete: 382,60 € Kaltmiete 230,00 € Betriebskosten 30,00 € Miete für die Stellplätze 642,60 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 176,61 €.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis86.000 €
