OB-Königshardt: Stilvolle Eigentumswohnung mit sonniger Dachterrasse in Toplage
46145, Oberhausen
3 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Adresse
46145, OberhausenZimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
2.520 €/m²Baujahr
1997Über diese Immobilie
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage von Oberhausen-Königshardt / Sterkrade-Nord. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, das im Jahr 1996 mit insgesamt 14 Wohneinheiten erbaut wurde. Mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihren besonderen Charme. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und der offene Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eine einladende, offene Raumwirkung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung. Durch die sonnige Lage und die offene Ausrichtung entsteht ein heller und angenehmer Außenbereich mit viel Aufenthaltsqualität. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Waschmöglichkeiten bestehen sowohl innerhalb der Wohnung als auch im Kellerbereich des Hauses. Insgesamt handelt es sich um eine helle und gepflegte Eigentumswohnung mit besonderem Wohncharakter, großzügiger Dachterrasse und attraktiver Lage. **Lage** Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Oberhausen-Königshardt / Sterkrade-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen. **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Gas, 74 kWh Provision: 2,25 % zzgl. MwSt. vom KaufpreisAusstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis189.000 €
