Wohnung zum Kauf
81735, Ramersdorf-Perlach
4 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Adresse
81735, Ramersdorf-PerlachZimmer
4Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
5.989 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Wohnkomfort sowie ein familienfreundlicher Grundriss.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, welcher alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen schaffen hier eine freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 3 gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und befindet sich in einem baujahrestypischem Zustand.
Die beiden Balkone laden zum Verweilen ein und bieten ideale Möglichkeiten, sonnige Stunden in ruhiger und grüner Atmosphäre zu genießen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage im Münchner Osten, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Familien profitieren insbesondere von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben.
Zahlreiche Grünanlagen und Erholungsflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Weitere Informationen Sonstiges Um eine effiziente Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, das Kontaktformular mit Ihrer Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse auszufüllen.
Sollten Sie Bedarf an einer Finanzierung haben, stellen wir bei Interesse gerne den Kontakt zu unseren Finanzberatern der Deutschen Bank Finanzberatung und/oder Postbank Finanzberatung her.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich per E-Mail unter nikolaos.rizzo@db.com
Sollten Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie in Betracht ziehen oder in diesem Zusammenhang den Wert Ihrer Immobilie erfahren wollen, sprechen Sie mich gerne an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nikolaos Bartolomeo Rizzo
Selbstständiger Immobilienberater
Herzog-Wilhelm-Straße 19 80331 München
E-Mail: nikolaos.rizzo@db.com
Telefon: 0160 94826874
Aufsichtsbehörde: IHK München
Internet: www.ihk-muenchen.de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis545.000 €
