Wohnen mit Flair
47055, Duisburg - Duisburg-Mitte
2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Adresse
47055, Duisburg - Duisburg-MitteZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
2.407 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr ca.1996. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Insgesamt stehen Ihnen ca. 54 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad und eine Abstellkammer Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 270,00 Euro pro Monat # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wanheimerort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden. Durch die Nähe zur U 79 gelangt man schnell in die Duisburger Innenstadt oder nach Düsseldorf. Auch die Autobahn A 59 ist mit dem Auto schnell erreicht # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK fossil - Energieverbrauch: 61,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 21.12.2017 - Gültig bis: 2027-12-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 3807Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis130.000 €
