Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst! Großzügige Maisonette Wohnung im Heusteigviertel
70180, Stuttgart
187 m² Wohnfläche
Adresse
70180, StuttgartWohnfläche
187 m²Preis pro m²
4.438 €/m²Über diese Immobilie
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 187 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt sechs Zimmer mit einem beeindruckenden Raumgefühl. Die Wohnung wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt und ist für 3.400 € warm vermietet – eine attraktive Ausgangssituation für Kapitalanleger mit stabilem Mietertrag. Gleichzeitig eignet sich das Objekt aufgrund seiner Größe und Aufteilung ideal für Eigennutzer, beispielsweise für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert (Neue Heizung, Elektrik, Böden, Bäder uvm.) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der sechs Zimmer, die allesamt großzügig geschnitten sind. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Aussicht: Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Heusteigviertel, was der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die Immobilie verfügt über zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ein klarer Vorteil sowohl im Alltag einer Familie als auch bei Nutzung als Wohngemeinschaft. Eine seltene Gelegenheit mit viel Platz, beeindruckender Aussicht und vielseitigem Nutzungspotenzial – sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als repräsentatives Zuhause.Ausstattung
Keller
Kaufpreis830.000 €
