Wohnung zum Kauf
Adresse
81369, SendlingZimmer
3Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
7.317 €/m²Baujahr
1931Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage - ideal für Kapitalanleger!Wirtschaftliche Eckdaten:
. Kaltmiete: 1.320 €
. solide WEG & sehr gute Hausverwaltung
. hohe Instandhaltungsrücklage
. keine Sonderumlagen geplant
Objektdaten:
. ca. 60 m² Wohnfläche
. effizienter, anlegerfreundlicher Grundriss
. gepflegter Gesamtzustand
. zeitloses Wohnambiente
Ausstattung & Highlights:
. heller Wohnbereich
. zwei gut geschnittene Schlafzimmer
. Einbauküche
. modern gefliestes Badezimmer
Zusätzliche Flächen & Gemeinschaft:
. großzügiges Kellerabteil
. gemeinschaftliche Waschküche
. Mitnutzung des Gartens
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage. Lage Top-Lage von München-Sendling: ruhige Seitenstraßen, charmante Altbauten und ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Sehr gute Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Optimale Verkehrsanbindung: S-Bahn- und Buslinien schnell erreichbar.
Hoher Freizeit- und Erholungswert: Zahlreiche Parks und Grünflächen in direkter Umgebung.
Gefragter Standort mit Perspektive: Sendling zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens - mit nachhaltig hoher Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Keller
Kaufpreis439.000 €
