Wohnung zum Kauf
20144, Harvestehude
3 Zimmer•108 m² Wohnfläche
Adresse
20144, HarvestehudeZimmer
3Wohnfläche
108 m²Preis pro m²
11.111 €/m²Baujahr
1898Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Objekt liegt in Adresslage von Harvestehude und verfügt über 20 Wohneinheiten, die sich auf Souterrain, Hochparterre, 1.-3. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Abstellräume der jeweiligen Wohnungen befinden sich auf dem Dachboden. Ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft ist vorhanden.Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Lage In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Grenzbereich zwischen Harvestehude und Hoheluft, befindet sich diese außergewöhnlich gestaltete Eigentumswohnung in einem stilvoll restaurierten Altbau mit repräsentativer Stuckfassade.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Isebekkanal, dem Innocentiapark so-wie dem Bolivarpark. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weithin bekannten Isemarkt, der mit seiner einzigartigen Atmosphäre und seinem hochwertigen Angebot zu den attraktivs-ten Wochenmärkten Deutschlands zählt. Zweimal wöchentlich entsteht hier ein außergewöhnliches Angebot hochwertiger Lebensmittel, Feinkost, Blumen, Gewürze und regionaler Spezialitäten.
Das Umfeld wird überwiegend durch aufwendig restaurierte Altbausubstanz der Jahrhundertwende geprägt und zählt seit Jahrzehnten zu den dauerhaft gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.
Optimal an den Verkehr angebunden sind Sie durch die U-Bahn-Stationen "Hoheluftbrücke" und "Eppendorfer Baum" sowie verschiedene Buslinien. Weitere Informationen Sonstiges Für das Haus liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit folgenden Kennzahlen vor:
Energieverbrauch beträgt 98 kWh/ (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1898
Baujahr Wärmeerzeuger: 1981
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 3.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.43, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 5.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zur Autobahn: 4.04, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.39, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 3.55
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis1.200.000 €
