Verkauf: 3,5 Zimmerwohnung im schönen Egelsbach
Adresse
63329, EgelsbachZimmer
3.5Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
4.000 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Wohnen mit Ruhe, Sonne & perfekter Anbindung: Stilvolle 110 m² Maisonette in Egelsbach Die Wohnung wurde erst im Januar 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen möchten. Die bereits enthaltene Einbauküche inklusive neuem Backofen (2025) sowie die vorhandene Genehmigung für den Einbau einer Klimaanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Maisonettewohnung, die Großzügigkeit, Ruhe und perfekte Alltagstauglichkeit vereint. In einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer und freundlicher Nachbarschaft gelegen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen (3. und 4. OG), bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon bildet das Herzstück. Die Küche ist inklusive und hochwertig ausgestattet (Backofen neu 2025). Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Wannenbad und ein Duschbad. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Trotz guter Anbindung ist die Schnellstraße nicht hörbar. Lebensqualität Hinter dem Haus befindet sich eine große öffentliche Grünfläche mit Spielmöglichkeiten, Basketballplatz und Spielplatz. Trotzdem ist die Umgebung ruhig. In zwei Richtungen laden Felder zu Spaziergängen ein. Infrastruktur Aldi, Takko und Tchibo sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. In 2 Autominuten erreichen Sie REWE Center, MediaMarkt, Action, dm, Rofu Kinderland und McDonald’s. Anbindung 2 Minuten zur A661 Richtung Frankfurt. Bahnhof Egelsbach ca. 5 Minuten. Flughafen Egelsbach ca. 5 Minuten. Frankfurter Flughafen ca. 25 Minuten. Ausstattung & Highlights - Renovierung 2026 (bis auf ein Schlafzimmer) - Abstellkammer ebenfalls renoviert - Wannenbad modernisiert - Küche inklusive - Waschmaschinenanschluss + zusätzlicher Waschraum - Klimaanlagen-Genehmigung vorhanden - TG-Stellplatz muss übernommen werden (15.000€) - Ausreichend Parkmöglichkeiten Fazit Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – solche Gelegenheiten sind selten und schnell vergeben.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis440.000 €
