Zwei Wohnungen auf einer Etage
81377, Waldfriedhof
161 m² Wohnfläche
Adresse
81377, WaldfriedhofWohnfläche
161 m²Preis pro m²
8.416 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne, nebeneinanderliegende 3-Zimmer-Wohnungen in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage – ein echtes Refugium für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Da sich auf diesem Geschoss keine weiteren Einheiten befinden, genießen Sie hier das besondere Gefühl, eine ganze Etage ganz für sich zu haben. Eine der beiden Wohnungen wird in Kürze bezugsfrei und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sofort Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die zweite Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert eine attraktive monatliche Kaltmiete von 1.952 € – eine ideale Kombination aus Eigennutzung und sicherer Einnahmequelle. Ob Sie beide Wohnungen zu einer großzügigen, lichtdurchfluteten 6-Zimmer-Wohnung vereinen oder eine Einheit selbst bewohnen und gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten – dieses Angebot passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Beide Wohnungen begeistern mit einer sonnigen, freundlichen Atmosphäre und großzügigen Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der äußerst gepflegte Zustand der Einheiten sowie der gesamten Wohnanlage vermittelt ein rundum stimmiges und hochwertiges Wohngefühl. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei praktische Duplexstellplätze, die Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über einen Fahrradkeller und eine Fahrradgarage. Ein Zuhause mit Charakter und vielen Möglichkeiten – hier beginnt Ihr neues Kapitel.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis1.355.000 €
