Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Gerresheim
Adresse
40627, DüsseldorfWohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.436 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet, die Wohnung selbst jedoch zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht und gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und somit optimalen Stauraum bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Ordnungsmöglichkeiten und unterstreicht die Funktionalität des Grundrisses. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der an die Küche angrenzende Raum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine ideale Lösung für gemeinsame Mahlzeiten, ohne den Raum zu überladen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Das modernisierte Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht zeitgemäßen Ansprüchen. Zudem verfügt es über einen Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Die gelungene Kombination aus praktischer Ausstattung, moderner Gestaltung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis189.000 €
