RUHIG. GRÜN. URBAN - WOHNEN IM SPECKGÜRTEL
04416, Markkleeberg
5 Zimmer•210 m² Wohnfläche•700 m² Grundstück
Adresse
04416, MarkkleebergZimmer
5Wohnfläche
210 m²Grundstück
700 m²Preis pro m²
4.538 €/m²Über diese Immobilie
Unser PULT 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Das architektonische Highlight - das markante Pultdach - sieht dabei nicht nur elegant aus, sondern ist auch Ihr persönliches Kraftwerk: Durch die große, ununterbrochene Dachfläche eignet es sich perfekt für eine Photovoltaikanlage, die maximale Solarerträge ohne störende Verschattungen liefert.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Im Dachgeschoss bietet das komfortable Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Zwei geräumige Kinderzimmer schenken den jüngsten Familienmitgliedern viel Platz zum Spielen und Lernen, während eine große Galerie zum Entspannen einlädt. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität, stilvolles Design und nachhaltige Energieeffizienz für modernes Wohnen. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Natur direkt vor der Haustür Stellen Sie sich vor, Sie spazieren am Wochenende mit den Kindern in wenigen Minuten zum Markkleeberger See. Ob ein Nachmittag am Sandstrand, Radtouren auf den ausgebauten Wegen oder ein Ausflug zum Kanupark - das Leipziger Neuseenland ist Ihr neuer Vorgarten. Auch der Störmthaler See ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet endlose Möglichkeiten für kleine Entdecker und große Erholungssuchende. Alltag ohne Stress Eine gute Lage zeigt sich besonders dann, wenn die Wege kurz sind. Für den täglichen Einkauf haben Sie die freie Wahl: Globus, Aldi und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. So bleibt nach den Erledigungen mehr Zeit für die Familie. Perfekt angebunden Für Pendler ist die Lage ideal: In nur 15 Minuten sind Sie mit dem Auto mitten in Leipzig. Sie genießen tagsüber die Dynamik der Stadt und kehren abends in die Ruhe Ihres eigenen Familienparadieses in Auenhain zurück. # Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_05_564Ausstattung
Garten
Kaufpreis952.900 €
