Exklusives Penthouse über Golzheim – modernisiert mit Kamin und hochwertigen Details
Adresse
40474, Düsseldorf - StockumZimmer
3.5Wohnfläche
142 m²Preis pro m²
5.747 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses hochwertig aufgewertete Penthouse in Düsseldorf-Golzheim verbindet großzügige Wohnflächen mit einem modernen, eleganten Ausstattungskonzept. Auf knapp 143 m² bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der weitläufige Wohnbereich mit aktiv nutzbarem Kamin schafft eine repräsentative wie gemütliche Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf drei Balkone, die zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte bieten. Im modifizierten Zustand erhält die Wohnung eine modernisierte, hochwertige Küche, die sich harmonisch in das Penthouse-Ambiente einfügt und sowohl optisch als auch funktional neue Standards setzt – ideal für anspruchsvolle Genießer. Zwei Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne – runden das komfortable Wohnkonzept ab. Durch die Kombination aus großzügigem Schnitt, modernem Küchenupgrade und der Premiumlage zählt diese Wohnung zu den attraktivsten Angeboten in Golzheim. Die hochgeladenen Bilder sind Visualisierungen und maßgetreue Aufbereitungen, die das realistisch erreichbare Ergebnis darstellen. # Ausstattung - Penthouse mit ca. 143 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer, ideal geschnitten - Komplett modernisierte, hochwertige Küche im penthousegerechten Design - Drei Balkone – unterschiedliche Ausrichtungen, ideal nutzbar - Großzügiger Wohnbereich mit aktiv nutzbarem Kamin - Zwei moderne Badezimmer (1× Dusche, 1× Dusche & Badewanne) - Helles, offenes Wohngefühl - Premiumwohnlage Düsseldorf-Golzheim - Repräsentatives Umfeld, wertstabile Lage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett # Lagebeschreibung Golzheim zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Die Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein, ihre erstklassige Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und den Bürostandort Kennedydamm. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der tägliche Bedarf sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Grünflächen und die Rheinuferpromenade für eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Die Balance aus urbanem Komfort, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht Golzheim zu einer der stabilsten und wertbeständigsten Lagen Düsseldorfs. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 123,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 06.03.2018 - Gültig bis: 05.03.2028 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1722 (1/1722)Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis818.880 €
