Provisionsfrei - 5,5% Rendite - Kernsanierte Kapitalanlage
Adresse
81675, München - BogenhausenZimmer
4Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
8.725 €/m²Über diese Immobilie
Top sanierte Kapitalanlage in begehrter Lage von München - Sofort vermietet & mit Steuervorteil. Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und äußerst attraktive Kapitalanlage im Herzen von München. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien modernisiert und bietet eine ideale Kombination aus guter Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: Aktuell als WG vermietet - stabile Mieteinnahmen von 3.300€ Kaltmiete monatlich Umfassend saniert: - Neue Böden - Neue Türen - umfassend Neu gestaltete Decken - Komplett erneuerte Elektrik - Hochwertige Schreinerküche Attraktiver Steuervorteil von ca. 50.000€ Erhaltungsaufwand, der vom Käufer übernommen und steuerlich geltend gemacht werden kann. Sofortige Einnahmen ohne Renovierungsaufwand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sorgenfrei, bereits vermietete Wohnung in einer der gefragtesten Städte Deutschlands suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht.Kaufpreis698.000 €
