Wohnen in Friedrichshain
10249, Berlin
63 m² Wohnfläche
Adresse
10249, BerlinWohnfläche
63 m²Preis pro m²
5.222 €/m²Baujahr
1899Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein helles Badezimmer, das mit einem großen Fenster ausgestattet ist. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Die Aufteilung der Räume ermöglicht es, private Rückzugsorte zu schaffen, während gemeinschaftliche Bereiche für geselliges Beisammensein sorgen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Zimmern und der modernen Ausstattung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1899. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis329.000 €
