Moderne, bezugsfertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und PKW-Stellplatz!
45143,
Dechenstr., Essen
108 m² Wohnfläche
Adresse
45143, Dechenstr., EssenWohnfläche
108 m²Preis pro m²
2.037 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne und bezugsfähige Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verteilt auf ca. 108 m² mit 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz. - 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich - 1 Schlafzimmer - 2 Arbeits-/ Kinderzimmer - 1 Küche - 1 Diele - 1 modernes Badezimmer mit Badewanne en Suite - 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz - 1 großer Süd-West Balkon - 1 separater Kellerraum (gefliest) - 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz Die Wohnung verfügt über ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer, offen zur Diele ausgerichtet. Das neue Badezimmer mit Badewanne ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer an. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und befindet sich unmittelbar hinter dem Haus. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und eignet sich ideal zur Eigennutzung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 108 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis220.000 €
