Wohnung zum Kauf
Adresse
10117, MitteZimmer
4Wohnfläche
155 m²Preis pro m²
9.683 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
In den denkmalgeschützten Heckmannhöfen in Berlin-Mitte erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. Das Ensemble aus dem Jahr 1890 bildet den stilvollen Rahmen für dieses 2025 umfassend sanierte Zuhause.Auf ca. 155 Quadratmetern Wohnfläche entfalten sich drei großzügige Zimmer mit beeindruckender Weite und repräsentativer Ausstrahlung. Bei Bedarf lässt sich zudem ein weiteres Zimmer realisieren, ideal als Home-Office oder zusätzlicher Rückzugsort. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit Deckenhöhen von bis zu ca. fünf Metern, viel Licht und markanten Sichtbalken. So entsteht ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Loft-Flair und klassischer Altbau-Eleganz. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen und schafft einen privaten Ort der Ruhe mitten in der Stadt. Ergänzt wird das besondere Raumkonzept durch eine zweite Ebene, die sich hervorragend als stilvolle Lounge, Leseecke oder inspirierender Arbeitsplatz nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Bäder. Ein großzügiges Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Duschbad, das auch Gästen höchsten Komfort bietet. Lage Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 154,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Ausstattung
Keller
Kaufpreis1.499.000 €
