2.200 €/m² in Gohlis-Süd // Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz
Adresse
04155, LeipzigZimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
2.241 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Gohlis-Süd, welches im Jahre 1994 errichtet wurde. Das Angebot umfasst zudem einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis mit enthalten ist. Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilt sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Alle Räume – darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum – sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet. Die Raumaufteilung ist sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2010 zuverlässig vermietet. Zwischen Eigentümer und Mietern bestand eine langfristige Vereinbarung, wonach die Mieter die Wohnung eigenständig nach ihren persönlichen Vorstellungen renovieren. Im Gegenzug wurde von Seiten des Eigentümers für gewisse Zeit auf Mieterhöhungen verzichtet. Zum 01.01.2026 wurde die Kaltmiete der Wohnung auf 330,00 € und die Miete für den Tiefgaragenstellplatz auf 23,00 € angepasst. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem geschmackvoll renovierten und ansprechenden Zustand. Sie stellt sowohl für Kapitalanleger mit Blick auf weiteres Entwicklungspotenzial als auch für perspektivische Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs dar. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.Ausstattung
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