Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Tolle Lage - Provisionsfrei
Adresse
40721, Hagelkreuzstraße, HildenZimmer
4Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
3.809 €/m²Baujahr
1907Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese anspruchsvoll gestaltete Wohnung erstreckt sich über 89 Quadratmeter und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Einheit im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die gehobene Innenausstattung und die wunderschöne Loggia unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie, die ab dem 1. September 2026 bezugsfrei ist. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits in den Alltag integriert werden kann. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer bietet Tageslicht und eine Badewanne. # Ausstattung - Großer Balkon - moderne Küche (ohne Herd) - Tageslichtbad mit Wanne - Erker Information: Der Energieausweis wurde vor der Heizungssanierung ausgestellt. Daher ist in diesem noch das Baujahr der vorherigen Heizung angegeben. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 224 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Hagelkreuzstraße befindet sich in zentraler Lage von Hilden. Der S-Bahnhof "Hilden-Süd" ist nur vier Minuten Fußweg entfernt, genau so wie die wunderschöne Mittelstraße, die Haupteinkaufsstraße Hildens oder auch der Stadtpark mit Spielplatz-Angebot. Die Grundschule ist in zwei Minuten zu erreichen. Hilden zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur aus, die eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht. # Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er sämtliche Informationen von dem Eigentümer oder von Dritten erhalten hat. Die Immobilie wird provisionsfrei für Kaufende angeboten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 158.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 09.05.2018 - Gültig bis: 08.05.2028 - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BA-410Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis339.000 €
