Attraktive Kapitalanlage in Leipzig - langjährig vermietet mit Mietsteigerungspotenzial
Adresse
04229, LeipzigZimmer
1Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
1.190 €/m²Baujahr
1937Über diese Immobilie
Die angebotene Wohnung verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem von der zentral gelegenen Diele aus erreichbar. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separater Küche und einem Badezimmer. Die Räume sind alle von der vorgelagerten Diele erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2009 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 250,50 EUR und wurde seit Einzug der Mieter nicht angepasst. Somit besteht ein deutliches Mietsteigerungspotenzial bis zur gesetzlichen Kappungsgrenze. Die langjährige Vermietung spricht für ein stabiles Mietverhältnis und unterstreicht die Attraktivität der Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren.Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis59.500 €
