Ruhig wohnen, schnell in Berlin sein, Einfamilienhaus mit Garten und S-Bahn-Nähe
15827, Blankenfelde-Mahlow
96 m² Wohnfläche•997 m² Grundstück
Adresse
15827, Blankenfelde-MahlowWohnfläche
96 m²Grundstück
997 m²Preis pro m²
4.469 €/m²Baujahr
1932Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet eine klare Hausform mit einem großzügigen Außenbereich. Garten und Hof schaffen Raum für Alltag und Erholung gleichermaßen, die überdachte Sitzecke erweitert das Wohnen nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder Spielzeit der Kinder. Objektbeschreibung: • Wohnfläche: ca. 96m² (auf Basis der historischen Grundrisse, neue Berechnung beauftragt) • Grundstück: 997m² • Baujahr: 1932 • Zimmeranzahl: 3 • Stellplätze: Garage und Carport Modernisierungen und Erneuerungen • Dach 1995 mit Tondachziegeln, darunter Schindeln und Wolldämmung • letzte Dachreinigung und Versiegelung 2018 • Blitzableiter 2009 • Fassade 2018 • Einblasdämmung 2017 • Fenster 2012 • Küche 2000 • Bad 1995 • Wasserleitungen 1996 • Stromleitungen 1980 • Wasseranschluss vom Hauptanschluss zum Haus 1995 • Abwasseranschluss an die öffentliche Kanalisation 2004 Besonderheiten: • Überdachte Sitzecke • großzügiger Garten • Keller • Dachboden • Werkstatt und Abstellraum • Wirtschaftshof mit Schuppen Ein Rundgang durch das Haus Schon der Eingangsbereich überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus betritt man den Flur, der als zentrale Verteilerachse alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Auf der linken Seite öffnet sich die Küche, als eigenständiger Raum angelegt und mit Platz für einen Esstisch, ein Ort, an dem Kochen, Hausaufgaben und Familienleben zusammenkommen. Nebenan liegt das großzügige Wohnzimmer, in dem sich Sitz- und Essbereich klar gliedern lassen und das durch die Fensterflächen eine grüne Aussicht erhält. Vom Flur aus erreichbar ist außerdem das Badezimmer auf der Wohnebene. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer Raum für das Schlafzimmer, Kinder, Gäste oder Homeoffice bieten. Ein Spitzboden sowie Abstellmöglichkeiten im Drempelbereich ergänzen die obere Etage um wertvollen Stauraum. Außenbereich Der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und für entspannte Stunden im Freien. Die überdachte Sitzecke macht auch lange Abende oder wetterwechselhafte Tage nutzbar. Im hinteren Bereich des Gartens liegt der Wirtschaftshof, gleich nebenan befinden sich die Garage, in der zwei kleinere Fahrzeuge Platz finden, sowie ein zusätzlicher Carport. Direkt an die Garage angeschlossen liegt eine Werkstatt und Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und saisonale Dinge bieten. Vom Innenhof aus führt ein zweiter, separater Zugang in den Keller. Für wen geeignet Für junge Familien, die ein gepflegtes Haus mit Garten, überdachter Terrasse und ausreichend Stauraum durch Keller und Nebengebäude suchen. Adresse, Exposé, Besichtigung und weitere Informationen (bitte lesen) Die Innenräume können im Rahmen einer Besichtigung vor Ort eingesehen werden. Die in den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Immobilie und sind im Kaufpreis enthalten. Eine Entrümpelung durch die Eigentümer erfolgt nicht. Ausgenommen sind einzelne persönliche Gegenstände, die vor der Übergabe entnommen werden. Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Größen leicht verzerrt wirken können. Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis429.000 €
