Ländliches Wohnen über den Dächern von Otterloh
Adresse
85649, BrunnthalWohnfläche
132 m²Preis pro m²
5.106 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Ländliches Wohnen über den Dächern von Otterloh – außergewöhnliche Atelierwohnung mit Galerie, Terrasse und Weitblick. Über den Dächern von Otterloh erwartet Sie eine außergewöhnlich schöne Atelierwohnung, die ländliche Ruhe, modernes Wohnen und ein ganz besonderes Raumgefühl miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich im Jahr 1938 erbauten Bauernhaus, das 1997 umfassend saniert und in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Das Ergebnis ist ein Wohnensemble mit historischem Charakter und zugleich zeitgemäßem Komfort. Die hier angebotene Terrassenwohnung überzeugt durch ihre helle, offene Architektur, eine großzügige Raumwirkung und zahlreiche liebevolle Details. Besonders beeindruckend ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern, das der Wohnung eine beinahe loftartige Atmosphäre verleiht. Die offene, geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Bewegungsfreiheit beim Kochen, Wohnen und Genießen. Ein echtes Highlight ist die ca. 40 m² große Galerie, die zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Bibliothek oder gemütliche Lounge. Die ca. 12 m² große, nicht einsehbare Westterrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit Abendsonne und schönem Blick über die Dächer von Otterloh. Ein zusätzlicher Südbalkon mit ca. 6 m² erweitert das Außenangebot und sorgt für weitere sonnige Stunden. Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert. 2013 erfolgte eine Renovierung, 2022 wurden der Fußboden im Wohnzimmer sowie auf der Galerie erneuert. Zudem wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut, die auch als Etagenheizung funktioniert. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und verbindet charmantes Wohnen im sanierten Bauernhaus mit zeitgemäßer technischer Ausstattung.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis674.000 €
