Studio zum Kauf
12347, Britz
1 Zimmer•40 m² Wohnfläche
Adresse
12347, BritzZimmer
1Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
4.117 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Ruhig gelegene, FRISCH RENOVIERTE Sonnen-Balkon-Wohnung (Südosten) direkt am großen Schlosspark Britz mit Gutshof (echter Bauernhof!) und Schloss.Separate Küche mit komplett neuer Einbauküche (Geschirrspüler, Einbau Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Herd/Ofen).
Auch als Kapitalanlage: Die Wohnung wurde die letzen Jahre für 1.135.- EUR/monatlich möbliert vermietet. Sie ist jetzt natürlich bezugsfrei!
Die letzten Holzfenster nebst Terrassentür im Wohnbereich (s. Fotos) werden in den nächsten Wochen auf Kosten des Eigentümers gegen eine moderne Fensterfront mit Glas-Terrassentür ausgetauscht!
Eigene PKW-Stellplätze stehen für Eigentümer auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung ! Lage Wunderschöne dorfähnliche Lage am großen Schloßpark Britz mit Schloss und Gutshof (Pferde/Ziegen/Schafe/Gastronomie/Museum etc.).
Idyllische Lage MITTEN IN BERLIN mit altem Dorfkern und Kirchteich - traumhaft!
Busse M46, M44 (400m) und U-Bahnhof Parchimer Alle U7 (1 km) Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Global Prime Estate zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Courtage. Sonstiges Ein großes, trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung (ca. 10 qm)!
Neuer BUDERUS Heizanlage von 2023 !!!
Eigene PKW-Stellplätze stehen für Eigentümer auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung !
Die Wohnung wird von der renommierten Hausverwaltung Anton SCHMITTLEIN verwaltet - die Rücklagen zum 31.12.2025 betrugen ca. 108.000 EUR. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis165.500 €
