Attraktive & rendite starke Kapitalanlage in begehrter Lage von Münchingen
70825, Ziegeleistraße, Korntal-Münchingen
20 Zimmer•470 m² Wohnfläche•654 m² Grundstück
Adresse
70825, Ziegeleistraße, Korntal-MünchingenZimmer
20Wohnfläche
470 m²Grundstück
654 m²Preis pro m²
3.085 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Wunderschön und Rendite stark, Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1960 bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das durch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Mit insgesamt 18 Zimmern auf vier Etagen und einer Wohnfläche von 470 m² eröffnet sich hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das 654 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Elf Schlafzimmer und sieben schön gestaltete Badezimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder auch für Gäste. Besonders die Badezimmer mit Badewanne laden dazu ein, nach einem langen Tag entspannt einzutauchen und die Seele baumeln zu lassen. Zwei Balkone und zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Ausblicke sowie erholsame Rückzugsorte. Die Einbauküche ergänzt das Wohnambiente und unterstreicht den Standard dieses vollständig renovierten Hauses, das nach und nach bis zum Jahr 2022 modernisiert wurde. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Raumgröße, Design und Ausstattung macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Refugium für anspruchsvolles Wohnen. # Ausstattung Laminatböden und Fliesen verleihen den Räumen nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern überzeugen auch durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, was den Alltag erleichtert. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine effiziente und wohlige Wärmeverteilung, wobei die Öl-Befeuerung als besonders zuverlässig und langlebig gilt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zwei Balkone und zwei Terrassen erweitern den Wohnraum und ermöglichen entspannte Stunden im Freien. Die insgesamt elf Schlafzimmer und sieben Badezimmer sind großzügig geschnitten und die Wannen laden zu entspannenden Momenten ein und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Highlights: - Hochwertige Laminatböden für angenehme Wohnlichkeit und Pflegeleichtigkeit - Effiziente Zentralheizung mit zuverlässiger Öl-Befeuerung - Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Komfort - Zwei Balkone und zwei Terrassen für entspannte Freiluftmomente - Vollständig renoviert und modernisiert im Jahr 2022 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% MWST - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 654 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Korntal Münchingen, das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten somit optimale Voraussetzungen für Familien. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein, sei es in der Natur oder bei sportlichen Betätigungen. Parks und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe, was das Wohnumfeld besonders attraktiv macht. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht. # Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Anastasios Petroudis E-Mail: anastasios.petroudis@apfel- immobilien.de Handy:0172/7223988 Internetseite: www.apfel-immobilien.de # Energie - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6011-00-APAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.450.000 €
