Individuelle Doppelhaushälfte in Neuss - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Zukunft
Adresse
41472, NeussZimmer
7Wohnfläche
126 m²Grundstück
423 m²Preis pro m²
4.508 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuss bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen 423 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Ihr Familienleben. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnwünsche und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Heizkosten spart. Das Konzept berücksichtigt höchste Flexibilität, so dass Sie selbst entscheiden können, wie viel Ausbau Sie übernehmen möchten - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihren Fähigkeiten. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Zu den Inklusivleistungen gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sie profitieren von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 423 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neuss, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen, was Ihren Alltag angenehm und flexibel gestaltet. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw12-159815Kaufpreis568.000 €
