Stilvolle Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Grafenhof in Leonberg-Höfingen
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.543 €/m²Über diese Immobilie
Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im historischen Grafenhof, einem liebevoll sanierten und denkmalgeschützten Gebäudekomplex im beliebten Leonberger Ortsteil Höfingen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein ganz besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Offenes Fachwerk und charakteristische Altbauelemente verleihen der Immobilie eine warme, authentische Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Der Gebäudekomplex umfasst lediglich 6 Wohneinheiten und bietet damit eine ruhige, private Wohnsituation in zentraler Lage. Das Gesamtgebäude wurde 2010 komplett Kernsaniert (inkl. Heizungen und Leitungen). Die Außenfassade (Fachwerk Wetterseite) vom historischen Gebäude wurde gemäß eines Gutachtens von Fachfirmen umfassend in 2017 überprüft und renoviert. Weitere Modernisierungen in der Wohnung wurden 2024 durchgeführt. Hierbei wurde das Bad teilweise und die Fenster vollständig erneuert. Somit befindet sich das Objekt in einem guten Allgemeinzustand.Ausstattung
Keller
Kaufpreis248.000 €
