Einfamilienhaus zum Kauf
73257
8 Zimmer•157 m² Wohnfläche•433 m² Grundstück
Adresse
73257Zimmer
8Wohnfläche
157 m²Grundstück
433 m²Preis pro m²
2.543 €/m²Baujahr
1898Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses Haus müssen Sie sich ansehen!Vom Ursprungsbaujahr ist nicht viel zu sehen - der Keller und der Charakter des Hauses strahlt die Geschichte aus, welche hier erbaut wurde. 1958 wurde hier angebaut und sorgt für mehr Platz für alle Lebensphasen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Zwei Küchen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, während die beiden Bäder bei Bedarf zusammengelegt werden können. Zudem lädt der Balkon zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Ein weiteres Plus ist die Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch eine zusätzliche Stellmöglichkeit davor bereithält, diese kann optional erworben werden .
Das Haus benötigt zwar Modernisierungsmaßnahmen, bietet aber durch seine individuelle Architektur, großzügigen Räumlichkeiten und den idyllischen Garten enormes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 01.11.2033, Klasse H, 281,0 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Lage Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, sie ist circa 9 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und etwa 6 Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen Weitere Informationen Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 195,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis399.000 €
