Exklusives Einfamilienhaus - Stilvolle Architektur | Hochwertige Ausstattung - PRIVATVERKAUF
Adresse
50767, KölnWohnfläche
190 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
4.842 €/m²Über diese Immobilie
Ein Zuhause das Maßstäbe setzt In begehrter, ruhiger Lage von Köln-Heimersdorf erwartet Sie dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus – ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Design, Komfort und Lebensqualität. Auf ca. 190 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz verbindet. Wohnen mit Atmosphäre Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Ein stilvoll integrierter Kamin setzt dabei ein architektonisches Highlight und sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Küchen-/Essbereich auf höchstem Niveau Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch klare Linien, Funktionalität und exklusive Ausstattung. Eine stilvolle Theke leitet über in den Essbereich mit integriertem Weinkühlschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen Bereich ideal. Privater Rückzugsbereich Im OG erwarten Sie 4 großzügige Zimmer, zwei stilvolle Bäder sowie 2 Ankleidezimmer. Die Master-Suite bietet direkten Zugang zur Ankleide und zum eleganten Bad. Ein besonderes Highlight: zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern verfügen über direkten Zugang zur Loggia, wodurch ein offenes und exklusives Wohngefühl entsteht. Zudem sind alle Schlafräume klimatisiert – für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Wellness & Fitness im eigenen Zuhause Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der 75 qm große hochwertig ausgebaute Kellerbereich mit insgesamt 5 Räumen. Er beinhaltet einen Fitnesskeller mit integrierter Sauna sowie einen direkten Zugang zum Garten mit Hot-Tub.. Im Souterrain befindet sich zudem ein großzügiges Gäste- und Arbeitszimmer. Dieses Haus überzeugt auch in den Feinheiten: durchgehend Parkett/Fußbodenheizung, Fliegen- und Pollenschutzgitter an allen Fenstern sowie an Balkon- und Terrassentüren sowie ein Wäscheschacht über alle Etagen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis920.000 €
