Verkauf nach Gebot - EFH mit ELW, Gar., Gewölbekeller, Werkstatt, gr. Garten mit Teich u.Hühnerstall
73630,
Lederstraße, Remshalden
250 m² Wohnfläche•581 m² Grundstück
Adresse
73630, Lederstraße, RemshaldenWohnfläche
250 m²Grundstück
581 m²Preis pro m²
1.184 €/m²Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Der ausgeschrieben Kaufpreis bezieht sich nur auf den Grundstückswert. Lt einem aktuellen Gutachten liegt der Sachwert des Anwesens bei € 510.000,- Es ist wirklich ein sehr spezielle Immobilie, die hier zum Verkauf steht. Hier haben Wengerterfamilien gelebt, und auch Handwerker, zuletzt eine Schreinerfamilie mit 5 Kindern. Ursprüngliches Baujahr um 1700, letzte Renovierung in 1991. Kein Denkmalschutz! Das Haus hat viel Potenzial um jedem Wohnqualitätsanspruch der neuen Eigentümer gerecht zu werden. Die Aufteilung: Im EG befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. 2 weitere Zimmer mit Kochecke und Bad, sowie der Raum für Haustechnik und die Werkstatt (ca 30 m²) befinden sich auch auf dieser Ebene. Das OG wurde in 1984 renoviert, hat Fussbodenheizung und einen Kaminofen. Dem großen Wohn-Essbereich mit Balkon schliesst sich die Küche an. Weiter hinten im OG befinden sich Kinderzimmer, WC, Bad, Ankleideraum und Schlafzimmer, sowie ein Zugang zum Freisitz im Garten. Unter dem Dach befindet sich ein Jugendzimmer und eine Galerie. Das UG beherbergt einen wunderschönen Gewölbekeller, Abstell- und Vorratsräume und eine Garage. Nicht vergessen sollte man den Nutzgarten (mit kl. Teich und Hühnerstall), der in früheren Zeiten der Selbstversorgung diente und für die Hausherrinnen ein elementarer Bestandteil ihres Lebens war (Blumen, Gemüseanbau).Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis296.000 €
