Ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Adresse
65824, Schwalbach am TaunusZimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
4.032 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Um Verzögerungen bei der Übersendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse anzugeben. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in schöner und zentraler Wohnlage von Schwalbach am Taunus. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine gehobene Innenausstattung sowie ein helles, angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Eckwanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung besonders attraktive Voraussetzungen: Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich und eine Vermietung kann ohne zeitlichen Vorlauf erfolgen. Durch die gefragte Lage, den modernen Zuschnitt, den Balkon, den Aufzug sowie die vorhandene Einbauküche spricht die Wohnung eine breite Mieterzielgruppe an und eignet sich hervorragend als solide, langfristige Immobilienanlage. Wichtiger Hinweis: Der auf den Exposébildern erkennbare Kamin darf nach den Vorgaben der 1. BImSchV in seiner derzeitigen Form nicht mehr als Feuerstätte betrieben werden und ist daher ausschließlich als dekoratives Element zu verstehen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis250.000 €
