Wohnung zum Kauf
51503
3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
51503Zimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
2.500 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Rösrath-Hasbach.Die Wohnung bietet auf rund 72 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, eine Küche sowie einem Badezimmer.
Ein Balkon mit Südausrichtung rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.
Die Böden präsentieren sich in einer ansprechenden Kombination aus Laminat und Fliesen und verleihen den Räumen ein wohnliches Ambiente.
Die Immobilie wurde zuletzt 1995 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 373,00 €.
Diese Etagenwohnung zum Kauf ist die ideale Wahl für alle, die eine solide und gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem mit der RB25 direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A4 (Moitzfeld) ist direkt angebunden (ca. 10 Minuten) und somit schnell erreicht. Die Autobahn A3 (Königsforst) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar.
Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 6.264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 1995
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis180.000 €
