Wohnung zum Kauf - Neubau
Adresse
10318, Güntherstraße, BerlinWohnfläche
102 m²Preis pro m²
6.724 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Unser modernes Neubauprojekt liegt in der Güntherstraße , einer ruhigen Anliegerstraße mit Berliner Charme, die durch die gepflegten Villen im Umfeld geprägt sind.Auf fünf Etagen entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 74 bis 113 m² Wohnfläche. Sechs barrierefrei konzipierte Wohnungen ermöglichen komfortables Wohnen in allen Lebensphasen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und privaten Gartenanteilen, während die Ober- und Dachgeschosse mit großzügigen Balkonen, Loggien und Dachterrassen begeistern.
Ein Spielplatz im ruhigen Innenhof bietet Kindern einen geschützten Freiraum, sicher und fernab vom Straßenlärm.
Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Pkw-Stellplatz runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Lage Karlshorst - Ihre Top-Wahl für ein lebenswertes Zuhause
Die Lage im beliebten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Eingebettet in gewachsene Strukturen aus gepflegten Wohnhäusern und grünen Alleen genießen Sie hier eine angenehme, fast schon entspannte Kiezatmosphäre.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Rund um den S-Bahnhof Karlshorst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten und Bioläden bis hin zu Bäckereien und Fachgeschäften -, dazu Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Dank optimaler Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt.
Erholung direkt vor der Haustür: Die Trabrennbahn Karlshorst, der weitläufige Volkspark Wuhlheide, der Plänterwald sowie der Treptower Park laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegene Spree ergänzt das Angebot um zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung am Wasser. Weitere Informationen Sonstiges Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis686.500 €
