Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niendorf
22455, Hamburg
169 m² Wohnfläche•449 m² Grundstück
Adresse
22455, HamburgWohnfläche
169 m²Grundstück
449 m²Preis pro m²
4.722 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1977 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 449 m² großen Grundstück und bietet mit rund 169 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und anspruchsvolle Lebensqualität. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine große, lichtdurchflutete Diele, die den einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnbereichen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem offenen Kamin, der insbesondere an kühleren Tagen für behagliche Stunden und eine besondere Wohnqualität sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit Glasüberdachung, die den Wohnraum nahezu nahtlos nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Das hochwertig renovierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und angenehmem Komfort durch eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders attraktiver, separater Bereich mit zwei Zimmern, einem eigenen Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder, Gäste oder als komfortables Homeoffice-Ensemble. Auch im Untergeschoss setzt sich die besondere Wohnqualität fort: Ein stilvoll gestalteter Partykeller bietet den perfekten Rahmen für gesellige Feiern, gemütliche Abende oder vielfältige Freizeitaktivitäten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport für einen Pkw sowie zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten im gesamten Haus. Diese Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis798.000 €
