3 Zimmerwohnung mit Terrasse + KFZ Stellplatz
70435, Stuttgart
92 m² Wohnfläche
Adresse
70435, StuttgartWohnfläche
92 m²Preis pro m²
3.250 €/m²Baujahr
1934Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1934 mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, wobei auch das Dach erneuert und gedämmt wurde. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume sowie eine außergewöhnlich große Terrasse mit rund 40 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Highlights Ca. 72 m² Wohnfläche Traumhafte 40 m² Terrasse Hochwertig saniert Dach erneuert und gedämmt Helle, freundliche Räume Zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus (zusammen 15.000 €) Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und großzügigem Außenbereich. Eine Immobilie mit besonderem Wohnwert und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 92 m² Wohnfläche, Baujahr 1934. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis299.000 €
