Geräumige bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss mit Aufzug
Adresse
12305, TempelhofZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.557 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und großem Bad sowie Sonnenbalkon zum Entspannen in ruhiger Lage. Das gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder den Aufzug. Die großzügige Diele verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und man erreicht alle Zimmer. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einem wandhängenden WC und Waschtisch ausgestattet. Die noch vorhandene Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, da in beide Richtungen Fenster vorhanden sind. Die beiden kleineren Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die noch in der Wohnung stehenden Möbel können übernommen werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe in der Bahnhofstraße in ca. 400m, der nächste Bus in 200m am Lichtenrader Damm; die S-Bahn, S2 Station Lichtenrade ist ca. 800m entfernt. Schulen, Kindergärten sowie Kitas und Ärzte in fußläufiger Entfernung. Naherholungsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern im benachbarten Brandenburg vorhanden. Der Berliner Autobahnring ist über die B96 ebenfalls gut erreichbar. # Sonstiges Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig. Der Preis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK fossil - Energieverbrauch: 114,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.02.2018 - Gültig bis: 2028-02-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 43080104-1002946Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
